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Legge di Stabilità, Fiaip: primo passo per rilanciare l’immobiliare

Legge di Stabilità, Fiaip: primo passo per rilanciare l’immobiliare

21 ottobre 2015 in Blog

Righi (Fiaip): “Una manovra positiva, se verrà realizzata la riforma fiscale annunciata per i prossimi anni, senza nuove tasse”

“La Legge di  Stabilità 2016, presentata ieri dal premier Renzi e dal ministro dell’economia e delle finanze Padoan, in accordo con il quadro di finanza pubblica proposto nell’aggiornamento al DEF, segna indiscutibilmente un’inversione di rotta nei confronti delle politiche “anti-casa”, dando l’opportunità al  nostro Paese di agganciare la ripresa.  Si basa su una riduzione della pressione fiscale netta per il 2016 che complessivamente arriva allo 0,5% del Pil, mentre il deficit pubblico programmato peggiorerebbe di uno 0,8% circa di Pil. Si tratta, però, di misure espansive, tese alla ripresa della crescita del PIL,  che potranno ricevere una forte accelerazione solo se sarà possibile implementare un allentamento strutturale e progressivo del peso del fisco sull’immobiliare nei prossimi anni”.

Così il Presidente Nazionale della Fiaip, Paolo Righi.

Apprezziamo, come Fiaip, lo sforzo del Governo. La conferma dell’abolizione di Imu e Tasi su tutte le prime case e la proroga delle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie e l’ecobonus, valido anche per gli edifici di residenza pubblici, sono misure importanti che vanno salutate con soddisfazione. “Non c’è dubbio che l’abolizione dell’Imu-Tasi per la prima abitazione darà certamente una spinta ai consumi delle famiglie, ma –  afferma Paolo Righi – non rappresenta ancora la svolta sul fisco atteso nel complesso dalla filiera immobiliare e da quella delle costruzioni.    Da un primo esame non possiamo sapere se il costo di circa 4.6 miliardi, proveniente dall’eliminazione della tassa sulla prima casa, l’abolizione sull’Imu agricola e la tassa sugli imbullonati, rappresenterà veramente un taglio alla tassazione immobiliare o se, invece, sarà semplicemente uno spostamento di pressione fiscale dalla casa ad altri generi di consumo, o coperto con l’inasprimento della tassazione locale sulle seconde case, ma comunque vada, il segnale che il mercato immobiliare ha bisogno di essere rilanciato è stato colto da parte del Governo.

Con la Legge di Stabilità, nonostante rimanga in vita la Tasi sulle seconde case e altri immobili, che continuerà ad impegnare i contribuenti nei doppi calcoli  con l’Imu,  c’è un’ inversione di rotta importante che produrrà effetti ben maggiori se sarà possibile nei prossimi mesi intervenire nel  comparto immobiliare, con un  riordino delle tasse che gravano sulla casa, che potrebbe partire anche dagli immobili locati e dalle permute immobiliari. Il problema – continua Righi –  è che spesso, nelle manovre finanziarie si sono fatti annunci di provvedimenti, rimasti poi solo promesse e forse quest’esecutivo, in questo momento storico,  avrebbe potuto essere più incisivo e risolutivo nella riduzione della spesa pubblica improduttiva”.

Riteniamo, inoltre, importante come oggi il premier Matteo Renzi abbia voluto sottolineare nel corso di un’intervista a Radio 24 come “con l’abolizione dell’Imu sulla prima casa non ci saranno aumenti di altre imposte”. Non possiamo che augurarci che il sollievo fiscale duri nel tempo: l’aumento dell’Iva e delle accise, scongiurate per i prossimi mesi, così come, ulteriori aumenti della pressione fiscale sulla casa, debbono solo diventare un brutto ricordo per gli italiani.

 

Roma, 16 ottobre 2015

Fonte: Ufficio Stampa

Opisas al Consiglio nazionale Fiaip per la promozione d’immobili esteri

11 luglio 2014 in Blog

Siglati nell’occasione numerosi contratti di collaborazione con gli agenti immobiliari della Federazione

Roma, 2 lug. – Durante due giorni di intensa attività del Consiglio nazionale Fiaip (Federazione agenti immobiliari professionali)Opisas, società internazionale specializzata nella vendita e negli investimenti immobiliari all’estero, ha partecipato con un suo info-desk. L’ intento è stato quello di fornire a tutti gli associati interessati ogni informazione riguardante le opportunità offerte dall’accordo nazionale siglato con Fiaip. Obiettivo raggiunto, considerato il numero di contratti di collaborazione firmati dai partecipanti.

Gli accordi stipulati dagli  agenti immobiliari associati Fiaip con Opisas non hanno alcun carattere di vincolo economico o legale, ma offrono loro la possibilità di iniziare l’attività di promozione e vendita degli immobili da investimento che Opisas propone. In molti hanno colto in  questa offerta un’ottima opportunità  per diversificare il proprio business ed ampliare il portafoglio-immobili con soluzioni affidabili e redditizie.

L’interesse è stato ancor più catalizzato dall’intervento dell’amministratore di Opisas, Christian Calusa, che all’apertura dei lavori di venerdì mattina ha spiegato che “il trend in costante aumento del mercato immobiliare negli Stati Uniti rispetto al crollo del 2008 è solo una delle motivazioni che rendono questo Paese un bacino d’interessanti investimenti immobiliari. Un cambio euro-dollaro particolarmente favorevole e soprattutto una legislazione fortemente garantista della proprietà rendono gli acquisti immobiliari negli Usa sicuri e vantaggiosi”.

L’intervento si è poi concluso con i doversi ringraziamenti da parte di Opisas a  Fiaip per “l’ottima organizzazione e a tutti partecipanti per l’ attenzione e l’interessamento”.

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